La nostra offerta
Chi ci contatta parte quasi sempre da un problema concreto, un immobile fuori norma o un bando in scadenza. Iniziamo con un sopralluogo e un confronto con il committente, da cui redigiamo un primo documento con lo stato dei luoghi, i vincoli riscontrati e una stima di massima dei costi. Da qui procediamo con progettazione, pratiche autorizzative, ricerca di contributi e direzione lavori, con un unico referente per l'intera durata dell'incarico.
Lo studio è stato costituito nel 2024. Lavoriamo prevalentemente su edifici esistenti, impianti e sistemi energetici da efficientare, patrimonio pubblico da adeguare, strutture che richiedono il rilievo dello stato di fatto prima dell'impostazione del progetto. Architettura, calcolo strutturale, energia, impianti e prevenzione incendi sono seguiti internamente, condizione che riduce i tempi di coordinamento quando in cantiere si presenta un imprevisto che riguarda più discipline.e. Ogni intervento viene valutato anche sotto il profilo economico, guardando a costi, benefici attesi e tempi di rientro dell'investimento, e l'esito della valutazione viene riferito anche quando impone di sconsigliare un intervento privo di adeguata copertura economica.
gli ambiti di cui ci occupiamo
Sviluppiamo il progetto considerando l'intero ciclo di vita dell'edificio, dalla scelta dei materiali ai consumi di energia e di acqua fino alla gestione dei rifiuti. Il progetto architettonico procede insieme a quello strutturale e impiantistico, con le prestazioni energetiche e le condizioni di comfort interno definite nelle prime fasi anziché verificate a valle. Le soluzioni adottate incidono sui consumi e sui costi di gestione dell'edificio negli anni di esercizio.
- Edilizia residenziale
- Patrimonio edilizio pubblico
- Uffici e spazi di lavoro
- Fabbricati industriali
Progettiamo le strutture degli edifici nuovi e verifichiamo quelle esistenti, con il calcolo sviluppato insieme al progetto architettonico. La metodologia BIM è impiegata per tenere allineati il modello strutturale e gli elaborati che accompagnano le fasi progettuali e costruttive. Lavoriamo su sistemi costruttivi in calcestruzzo armato, acciaio e legno, e la scelta del sistema è motivata in relazione ai vincoli del progetto e al costo dell'opera. Sulle costruzioni esistenti la valutazione della sicurezza precede l'intervento di adeguamento o di miglioramento sismico.
- Nuove costruzioni
- Miglioramento e adeguamento sismico
- Consolidamento dell'esistente
- Diagnosi strutturali
- Collaudi statici
Lavoriamo per aziende, privati e pubbliche amministrazioni sul rendimento degli impianti e sui costi dell'energia. Progettiamo interventi su impianti e infrastrutture per ridurre i consumi e per integrare le fonti rinnovabili. L'analisi dei consumi rilevati e delle condizioni dell'edificio precede la definizione degli interventi di efficientamento. Le diagnosi e la gestione dell'energia sono svolte all'interno dello studio da personale certificato come Esperto in Gestione dell'Energia secondo la norma UNI CEI 11339. Il monitoraggio dei consumi dopo l'intervento verifica il risultato ottenuto, e la parte tecnica delle domande di incentivo è predisposta insieme al progetto.
- Progettazione impianti
- Fonti rinnovabili
- Efficientamento energetico
- Progettazione NZEB
- Diagnosi e certificazione energetica
- Gestione dell'energia
Le agevolazioni per l'edilizia hanno requisiti tecnici, spese ammissibili e termini da verificare prima di impostare il progetto. Leggiamo la misura, controlliamo lo stato dell'immobile e la sua regolarità, stimiamo i costi e diciamo se la domanda ha basi per essere presentata. Poi prepariamo gli elaborati richiesti, relazioni, computi, quadro economico e cronoprogramma, e seguiamo la candidatura. Durante i lavori la contabilità segue la spesa ammessa, varianti comprese, e alla fine curiamo la rendicontazione. Affianchiamo enti pubblici, aziende, privati e condomini; alle imprese prepariamo anche le offerte tecniche per le gare. Il calcolo delle detrazioni e la parte contabile restano al commercialista.
- Ricerca bandi e incentivi
- Candidature e domande
- Gestione dell'iter
- Predisposizione di offerte tecniche
- Rendicontazione
Seguiamo gli adempimenti sulla sicurezza dei luoghi di lavoro previsti dal D.Lgs. 81/2008 e la prevenzione incendi dalle prime fasi del progetto. Gli incarichi comprendono il coordinamento della sicurezza, la valutazione dei rischi e le misure di prevenzione, fino alla documentazione e alle pratiche da presentare al Comando dei Vigili del Fuoco, curate da professionisti antincendio abilitati. L'esame delle criticità nella fase iniziale consente di definire le misure di prevenzione prima dell'apertura del cantiere e di contenere le interferenze con le attività circostanti, anche negli edifici sottoposti a tutela.
- Coordinamento della sicurezza
- Prevenzione incendi e pratiche VVF
- Piani di emergenza
Affianchiamo committenti e progettisti dal rilievo dello stato di fatto fino alla documentazione di quanto è stato realmente costruito. I dati del rilievo e del modello restano condivisi tra i soggetti che intervengono sull'opera, secondo la metodologia BIM.
- Modello informativo
- Rilievo e as-built
- Verifica delle interferenze
- Documentazione per gli appalti
Progettiamo spazi pubblici e viabilità nei centri urbani e nelle aree periferiche. L'analisi del contesto precede il progetto e riguarda gli usi dello spazio, la mobilità e la dotazione di verde pubblico. Seguiamo il progetto dalla pianificazione alla realizzazione, compresi i percorsi di partecipazione rivolti agli abitanti.
- Piazze e aree pedonali
- Verde pubblico
- Percorsi e mobilità dolce
- Viabilità e accessi
- Rigenerazione urbana
Progettiamo interventi per la messa in sicurezza del territorio e per la tutela del patrimonio ambientale, dalla difesa del suolo alla regimazione delle acque. L'impostazione del progetto parte dall'esame dei vincoli che interessano l'area e delle condizioni di inserimento paesaggistico delle opere, elementi che incidono sull'iter autorizzativo e sui tempi di avvio dei lavori.l rispetto dei vincoli.
- Messa in sicurezza del territorio
- Difesa del suolo
- Regimazione delle acque
- Tutela del patrimonio ambientale
- Inserimento paesaggistico
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uno:sei affianca i Comuni e gli Enti locali lungo l'intero ciclo dell'opera pubblica, con un solo interlocutore tecnico dallo studio di fattibilità al collaudo. Progettiamo edifici e spazi pubblici e ne seguiamo la realizzazione curando insieme architettura, strutture, energia e sicurezza, mettiamo a norma il patrimonio esistente e ne riduciamo i consumi. Individuiamo le linee di finanziamento, predisponiamo le candidature ai bandi e curiamo gli adempimenti previsti dal codice degli appalti, per i quali impieghiamo il metodo BIM.
Edifici e spazi pubblici
Questo filone comprende la progettazione del patrimonio edilizio e degli spazi pubblici dell'Amministrazione e la direzione dei lavori che ne segue la realizzazione. Seguiamo l'opera dal primo studio fino al collaudo, curando le pratiche e gli iter autorizzativi e mantenendo un solo riferimento tecnico per l'Ente. Gli interventi puntano a edifici sicuri, accessibili e meno costosi da gestire, capaci di raggiungere elevati standard energetici come lo standard NZEB. È un lavoro che tiene insieme la qualità dell'opera e il suo valore nel tempo.
Bandi e finanza agevolata
La nostra newsletter segnala i bandi in uscita, con una scheda di sintesi che ne riporta requisiti, spese ammissibili e scadenze. Da lì valutiamo quali siano applicabili al caso dell'Ente e affianchiamo gli uffici nella presentazione delle domande. Il lavoro resta operativo, dalla lettura della misura alla costruzione della candidatura con cui chiedere i contributi. La parte contabile e fiscale resta agli uffici dell'Ente e ai suoi consulenti. Noi rispondiamo della parte tecnica, dall'ammissibilità dell'intervento alla rendicontazione.
Gestione dell'energia
Questo filone aiuta l'Amministrazione a capire quanto e come consuma il proprio patrimonio e a spendere meglio. Comprende l'analisi dei contratti di fornitura, la lettura dei consumi di edifici e impianti, la gestione delle pratiche per i Titoli di Efficienza Energetica e un piano per ridurre la spesa nel tempo. Ogni intervento è monitorato nel tempo, confrontando i consumi rilevati con lo stato iniziale, così che il risparmio risulti verificabile.
Supporto BIM per gli appalti pubblici
Il codice degli appalti richiede il metodo BIM per una parte degli appalti pubblici, e su questo obbligo accompagniamo l'Amministrazione trattandolo come metodo di lavoro e non come fine. Curiamo il controllo qualità dei modelli informativi, il coordinamento delle discipline, la verifica delle interferenze e l'affiancamento ai tecnici dell'Ente. La validazione del progetto resta un atto del Responsabile Unico del Progetto e l'obbligo organizzativo resta in capo all'Ente. Il risultato è una documentazione conforme e un numero minore di errori che emergono in cantiere, così che i ritardi e i costi imprevisti in fase esecutiva si riducano.
Accompagniamo le imprese del territorio dalla definizione dell'intervento alla sua realizzazione, con un unico interlocutore per progetto, pratiche e finanziamenti. Il lavoro riguarda i bandi che finanziano gli interventi, i consumi energetici che incidono sui costi, gli edifici e le strutture in cui si svolge l'attività. Interveniamo sulla riduzione dei consumi e sulla conformità degli edifici, e predisponiamo le domande di contributo entro i termini di presentazione previsti dalle misure.
Bandi e finanza agevolata
Mettiamo le aziende nelle condizioni di cogliere bandi e incentivi senza perdersi tra requisiti e scadenze. Partiamo dall'aggiornamento sulle misure in uscita, verifichiamo se fanno davvero al caso dell'impresa e poi seguiamo la domanda fino al caricamento. Riduciamo tempi e complessità, perché l'azienda resta concentrata sul proprio lavoro mentre noi curiamo la pratica. La documentazione tecnica è coerente con la normativa e costruita per reggere la valutazione. Fisco, cumulabilità e istruttoria bancaria restano al commercialista e al consulente finanziario. Noi rispondiamo dei requisiti tecnici, del progetto e della documentazione che accompagna la spesa.
Gestione dell'energia
Aiutiamo le aziende a ridurre i consumi e a tenere sotto controllo la spesa energetica, partendo dai dati reali. Misuriamo dove si consuma, individuiamo le inefficienze e interveniamo su impianti, processi e fonti rinnovabili. Lo stesso metodo che applichiamo agli edifici a energia quasi zero, progettati nelle classi energetiche più alte, lo portiamo nei luoghi di produzione. Così ogni intervento si traduce in energia risparmiata e in costi più prevedibili.
Architettura e strutture per i luoghi di lavoro
Progettiamo e mettiamo a norma gli ambienti dove si lavora, dalla sicurezza strutturale all'organizzazione degli spazi. Interveniamo sull'esistente con indagini diagnostiche, consolidamento sismico e adeguamento antincendio, seguendo l'intero iter autorizzativo. Ripensiamo i layout per funzionalità, accessibilità e comfort di chi ci lavora ogni giorno. Con il modello BIM lasciamo all'azienda una versione digitale e aggiornata dell'edificio, utile per la gestione e la manutenzione nel tempo.
Ti seguiamo dalla prima valutazione dell'intervento fino alla fine dei lavori, con un solo interlocutore per progetto, cantiere e pratiche. Partiamo da come utilizzi gli spazi e dalle esigenze che l'intervento deve soddisfare, poi indichiamo gli effetti attesi sui consumi e sulle condizioni di comfort dell'abitazione, con i tempi previsti per le singole fasi. Ci occupiamo del recupero degli edifici esistenti e delle nuove costruzioni, con il quadro economico aggiornato a ogni fase e le motivazioni tecniche di ciascuna scelta esposte prima della decisione.
Casa e ristrutturazione
Qui trovi tutto quello che riguarda gli spazi in cui vivi, dal costruire da zero al ristrutturare, dal recuperare un edificio esistente al ridisegnare gli interni. Partiamo dall'ascolto e dal sopralluogo, poi curiamo progetto, pratiche e cantiere fino alla consegna, così parli con noi e non con tanti uffici diversi. Quando si tratta di edifici storici o rurali, recuperiamo l'esistente rispettando le linee originali e gli elementi tradizionali. Dove serve, mettiamo in sicurezza la struttura e seguiamo l'iter autorizzativo fino all'ultima firma.
Comfort ed energia
Una casa che consuma meno e si vive meglio, è questo il senso di questo filone. Lavoriamo sull'involucro, sugli impianti e sulle fonti rinnovabili per abbassare i consumi e i costi di gestione, con numeri verificabili prima di partire. Un involucro ben isolato, una pompa di calore e il fotovoltaico in autoconsumo possono cambiare in modo sensibile il bilancio energetico della casa. Ti diamo una stima del risparmio e dei tempi di rientro, con le ipotesi dichiarate.
Bonus e finanza agevolata
Gli incentivi giusti possono coprire una parte importante dei lavori, ma vanno scelti e gestiti con cura. Ti aiutiamo a capire quali agevolazioni sono compatibili con l'intervento, che peso hanno sul costo dei lavori e a seguire tutta la parte burocratica, così non perdi agevolazioni per un documento mancante. Conosciamo anche i bandi di sviluppo locale, con cui il territorio sostiene interventi e recuperi, e ti affianchiamo nella preparazione della domanda. Resti con un solo interlocutore, dalla verifica dei requisiti alla pratica chiusa. Il calcolo della detrazione e la capienza fiscale restano al tuo commercialista. Noi rispondiamo dei requisiti tecnici, delle asseverazioni di nostra competenza e della documentazione dei lavori.
Affianchiamo amministratori e assemblee nei lavori che riguardano l'intero edificio, con un solo interlocutore tecnico per progetto, cantiere e pratiche. Progettiamo la messa in sicurezza e la riqualificazione delle parti comuni e gli interventi di riduzione dei consumi, e indichiamo quali agevolazioni e forme di finanziamento sono applicabili all'intervento, con il relativo quadro economico. L'assemblea delibera quindi su un intervento già definito nei tempi di esecuzione e nel quadro economico, con i benefici attesi indicati per ciascuna soluzione.
Riqualificazione dell'edificio
Qui rientrano gli interventi sull'edificio e sulle sue parti comuni, dalle facciate alle coperture, dalla struttura agli ingressi e agli spazi esterni. Partiamo da un sopralluogo e da una diagnosi dello stato di fatto, poi curiamo progetto, pratiche e cantiere fino al collaudo, restando l'unico riferimento per l'amministratore. Dove serve mettiamo in sicurezza la struttura e miglioriamo l'accessibilità. Ogni fase è documentata, così l'assemblea sa sempre a che punto sono i lavori.
Comfort ed energia
Un edificio che consuma meno pesa meno sulle spese condominiali e si vive meglio. Lavoriamo sull'involucro e sugli impianti comuni per ridurre i consumi, e valutiamo le fonti rinnovabili e l'autoconsumo collettivo. Partiamo sempre da numeri verificabili, con una stima chiara di quanto si risparmia e in quanto tempo rientra la spesa. È lo stesso metodo con cui progettiamo gli edifici ad alta efficienza, portato sul costruito esistente.
Bonus e finanza agevolata
Gli incentivi possono coprire una parte importante dei lavori condominiali, ma vanno scelti e gestiti con cura. Aiutiamo il condominio a capire quali agevolazioni sono compatibili con l'intervento, che peso hanno sul costo dei lavori per ciascuna unità e a seguire tutta la parte burocratica. Conosciamo anche i bandi di finanziamento e prepariamo la candidatura quando applicabili. L'amministratore resta con un solo interlocutore, dalla verifica dei requisiti fino alla pratica chiusa. Il calcolo delle detrazioni per ciascun proprietario resta al commercialista. Noi rispondiamo dei requisiti tecnici, delle asseverazioni di nostra competenza e della documentazione dei lavori.
